房价从坐上云霄飞车一飞冲天后,非理性上涨引发的结果,必然是跳水。深圳房地产市场出现调整后,房价有较大幅度的下降。深圳房地产研究中心最新的研究报告称,今年5月,深圳房价比去年最高点下降了36%。而个人房贷风险临界点是房价下跌30%,因此,去年高位接盘者的个人房贷风险让人担忧。
在深圳房价从去年底最高点下跌三成时,风语的一篇博文《深圳银行断供过千亿》引起关注。目前深圳房价继续下跌,风语报料称,深圳房贷负资产人数超过30万。【全文】
在这种情况下开发商和炒房客通过各种途径煞有介事地讲故事、说道理、上演苦肉计,断言深圳房价探底、放大个别城市少数炒房客“断供”问题、渲染房价调整将引发信贷危机,就是企图傍上社会稳定、金融安全等大话题,博得政策面同情,把楼市泡沫接着吹下去。【全文】
国家统计局调查显示,6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,涨幅比5月低1个百分点;环比价格与上月持平。这已经是全国房价涨幅连续5个月回落。
1-5月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅分别为11.3%、10.9%、10.7%、10.1%和9.2%;而在此前的2007年10-12月,涨幅分别为9.5%、10.5%和10.5%。可以看出,进入今年以来,房价涨幅一直呈下降趋势。
断供分三种情况:一是有些高位入市但目前又未收楼的业主想通过断供逼迫银行向开发商施压,希望后者能够给予他们补偿;二是炒房者不堪多套住房的利息重压,丢卒保车,被迫放弃保值增值条件不太好的房产;三是业主觉得确实房子跌得太多,不再物有所值,主动放弃房产。
据调查第一种情况占70%以上,第二种情况占20%左右,第三种情况微乎其微。-----------网易财经有奖征文:《我的房奴生活》
这样看来,“断供门”中风语所说的千亿数据是真是伪真的无关紧要,重要的是身为可能的业内人士,风语看出了深圳银行业由于过于放松房贷条件,而可能引发一场无法想像的危机。风险的狼或许还没有降临到深圳的市场,但风语的一声“狼来了”的预警,却值得深圳银行业进行一次集体反思。【全文】
虽然政府主导着楼市调控,但楼市的主角不仅是政府,还有开发商、买房人、银行等相关利益主体。要想让楼市可持续健康发展,需要共同努力。深圳房贷断供增多现象表明,这不仅是一方责任缺失,而是集体责任缺失。【全文】
炒房者带动了房价的不稳定,遭受这样的惩罚活该另外奉劝大家一句,炒房目的就是寻找下一个愿意高价买房的傻X来给你带来一笔横财,结果很多人不明就里自己成了那个傻X。
现在买房的人会死得很惨!!!真的,悄悄地
一群SB,这文章明显是开发商和银行的枪手写的,就是为给断供的人增加压力,迫其不敢断供的。
房子就是这样炒起来的。
kao!幸亏我没买,幸亏我不打算买,幸亏我连首付都给不起,幸亏!
炒什么东西都要注意火候,炒胡了就麻烦了。
我看你还是选择自杀吗?谁叫你中套.赢家永远是银行!
都断供了谁还在乎那10万啊,如果大家都断就无所谓了.以前刚改革开放时银行也是乱放贷,后来大批人没还也就那样了。我看那些人过的更滋润的。这就是心理自我调整的问题。
就是这些人,搞得我们买不起房子,他们就应该受到惩罚。
没办法,经济要稳定,必须要阵痛!
胡扯!如果银行真能这样的话,次贷危机就不会有啦!
你的死亡可以给中国带来经济的稳定,选择死亡吧!可恶的炒房者,活该!!!
我想问一下,我贷款时交的保险费是干什么用的保险是保的意外财产险,保险公司还会管你房产降价吗?
房子不降价就不需要或减少月供了吗?降价就断供,啥逻辑哟。
想炒房好啊,亏死活该.哈哈想买房的结盟哦与房产商对着干看谁能撑过谁
不要房都不行???银行提供贷款得负责啊!!!!!!!!动不动来政策压死老百姓啊
上帝让你上银行必先交房
简单一句话,你这样的人不死,那就是普通买不起房的老百姓死,到底该谁死大家来说说吧
活该,就是这种人把房价抬起来的,自作自受。
也只是活着而已